1985〜1995年築, 専有面積38.39㎡〜58.39㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サーパス大博通り
福岡県福岡市博多区大博町
/ 呉服町駅 徒歩8分
1990年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
3,034万円
62.7万円/㎡
2,165
2,745
3,324
3,904
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,324万円
56.7万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月16日
サーパス大博通り
3,499万円（72.3万円/㎡）/ 10階 / 48.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて72.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 3,499万円 | 72.3万円 | 10階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 53.5万円 | 10階 | 48.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,790万円 | 51.6万円 | 11階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 53.6万円 | 7階 | 44.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,060万円 | 38.1万円 | 8階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,050万円 | 44.8万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,390万円 | 31.3万円 | 7階 | 44.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 36.6万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,280万円 | 27.8万円 | 5階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,180万円 | 50.9万円 | 8階 | 42.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,540万円 | 31.0万円 | 13階 | 114.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,380万円 | 30.0万円 | 5階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,500万円 | 36.8万円 | 9階 | 40.79㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,650万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,500万円 | 32.6万円 | 9階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅8分 | 3,499万円 | 72.3万円 | 48.39㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 2,490万円 | 61.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/13 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅13分 | 3,190万円 | 60.8万円 | 52.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/15 | メゾン・ド・メナージュ 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅17分 | 2,250万円 | 54.4万円 | 41.34㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/22 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,999万円 | 54.4万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 2,390万円 | 55.8万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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